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Projet Good Living : ce qui va changer pour construire ou rénover à Bruxelles
La dernière version du Règlement régional d’urbanisme (RRU), surnommé Good Living, de Bruxelles datait de 2007. Un nouveau texte vient d’être approuvé par le gouvernement bruxellois. Il doit encore passer en deuxième lecture en février 2024 avant d’être renvoyé au Conseil d’État. Mais les grandes lignes sont claires : du vert partout. « Une ville plus […]
Le score PEB a un impact sur les prix de l’immobilier en Belgique, mais de quel ordre ?
Depuis 2011, les propriétaires de biens immobiliers doivent obligatoirement mentionner le score de performance énergétique de leur bâtiment (PEB), que ça soit pour une location ou une vente. Une donnée à laquelle les locateurs et acheteurs font de plus en plus attention. Et cela a un impact au niveau des prix. L’actualité : une étude d’Immoweb […]
Le prix de l’immobilier baisse-t-il à proximité d’éoliennes ? Les conclusions de la plus grande étude sur le sujet
Une croyance tenace laisse penser que le prix de l’immobilier baisse à l’arrivée d’un projet éolien à proximité. La plus grande étude du genre livre son verdict : les effets sont en fait minimes. Dans l’actu : un argument en moins pour les anti-éoliens. Les détails : en quoi a consisté l’étude ? Les éoliennes […]
Attention si vous possédez une résidence en France : une nouvelle taxe belge vous attend peut-être au tournant
De nombreux Belges disposent d’une résidence secondaire en France. Mais attention : suite à de nouveaux accords entre les deux pays, certains de ces biens immobiliers pourraient bien être davantage taxés, y compris par le fisc belge. Le contexte : la Belgique et la France ont signé une convention préventive de la double imposition en […]
En Espagne, un logement sur cinq est acheté par des étrangers, et les Belges en sont très friands
L’immobilier en Espagne continue d’attirer ceux qui recherchent une résidence secondaire. Au cours du premier semestre de 2023, plus de 20 % des logements en Espagne ont été vendus à des acheteurs étrangers. L’actu : L’immobilier espagnol reste prisé par ceux à la recherche d’une seconde demeure. Pendant la première moitié de l’année, ils ont […]
28% des logements sont des passoires énergétiques en Belgique ; à Bruxelles, c’est même 40%
Première partie d’une grande étude d’Immoweb sur les passoires énergétiques dans notre pays. Des logements particulièrement mal isolés, avec les scores PEB les plus faibles. Mais que les régions s’évertuent à définir différemment les unes des autres, ce qui fausse les scores. Dans l’actualité : selon une étude d’Immoweb portant sur les maisons que les […]
Le marché de l’immobilier se refroidit en Belgique, mais toujours pas les prix
Le marché immobilier belge ralentit, mais ne se refroidit pas pour autant. Les prix se stabilisent plus ou moins selon les régions, mais l’accès à la propriété reste difficile. Dans l’actualité : le Baromètre immobilier annuel des notaires de Belgique vient de sortir. Et une tendance se confirme : le marché perd en dynamisme. Mais […]
Selon Deloitte, la Belgique offre les logements les plus accessibles d’Europe, vraiment ?
Selon l’Indice Immobilier de Deloitte, la Belgique offre les logements les plus abordables d’Europe. Une affirmation pour le moins surprenante. La méthodologie utilisée par Deloitte explique en grande partie cette conclusion. Business AM s’est entretenu avec Philippe Dewaele, directeur délégué chez Dewaele Immobilier, qui apporte quelques nuances. Dans l’actu : La Belgique passe de la […]
Zurich est l’endroit le plus vulnérable au monde aux bulles immobilières, et c’est la faute d’Alphabet
Selon une étude de la banque suisse UBS, le risque d’une bulle immobilière n’est nulle part aussi grand qu’à Zurich. Plusieurs grandes entreprises, dont le géant technologique Alphabet, qui s’installent dans la capitale du canton du même nom, font en fait monter en flèche les prix de l’immobilier. Dans l’actualité : Dans deux des villes […]
Les loyers augmentent partout (ou presque) en Wallonie et à Bruxelles, et ça ne va pas s’arrêter : voici le prix moyen là où vous habitez
Federia, la Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique, publie son baromètre du prix des locations en Wallonie et à Bruxelles au premier semestre 2023. Les loyers ont augmenté presque partout, quelques communes faisant figure d’exception. Dans l’actu : le baromètre des locations en Wallonie et à Bruxelles. Wallonie Les chiffres globaux : « Globalement, les […]
Premier achat immobilier : quels sont les mécanismes qui permettent de réduire sa taxe d’enregistrement ?
La brique dans le ventre du Belge lui pèse toujours : devenir propriétaire reste une véritable marotte nationale, malgré des prix encore très élevés, qui ne favorisent pas l’arrivée des jeunes adultes sur le marché. Pourtant, chaque région a, de son côté, tenté de réduire la facture en jouant sur les frais administratifs « annexes » au […]
Plus chers, plus petits et plus rares : les terrains à bâtir deviennent « un produit de luxe »
Selon le baromètre des notaires paru ce mercredi, le marché des terrains à bâtir s’est fameusement resserré. Les propriétaires ont de plus en plus de mal à trouver un acquéreur, lesquels doivent revoir leurs ambitions à la baisse. Dans l’actu : les terrains à bâtir deviennent une denrée aussi rare que chère. L’essentiel : « L’achat […]
